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- 信義房屋統(tǒng)計(jì)7月房市整體交易量比起6月減少約16%，仍比2012年同期多了約9%。
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【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】2013上半年房市旺季已過(guò)，加上颱風(fēng)、奢侈稅修訂等議題影響，信義房屋統(tǒng)計(jì)7月房市成交資料則顯示，整體交易量比起6月減少約16%，不過(guò)交易量仍比2012年同期多了約9%，房市溫度從上半年的暢旺，漸漸轉(zhuǎn)為平穩(wěn)的正常市況，不過(guò)受到奢侈稅等政策風(fēng)向球釋出影響，高房?jī)r(jià)區(qū)的雙北市出現(xiàn)「量縮、價(jià)止?jié)q」，交易量縮將近2成。
奢侈稅屆滿2周年，7月中開(kāi)始陸續(xù)傳出奢侈稅延長(zhǎng)與針對(duì)特定買方課稅等聲音，加上颱風(fēng)等氣候因素干擾，7月房市交易量出現(xiàn)明顯滑落，信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德指出，雖然目前奢侈稅還未定案，但在討論階段就已經(jīng)讓市場(chǎng)心生警惕，尤其是房?jī)r(jià)水準(zhǔn)較高的雙北市，反應(yīng)特別明顯，預(yù)期2013年第三季與第四季雙北市的房市表現(xiàn)，奢侈稅的發(fā)展將扮演關(guān)鍵因素。
統(tǒng)計(jì)資料顯示，雙北市7月平均房?jī)r(jià)已經(jīng)停止上漲，呈現(xiàn)持平盤整走勢(shì)，其他都會(huì)區(qū)房?jī)r(jià)表現(xiàn)，除了桃園房?jī)r(jià)則持續(xù)上漲，平均房?jī)r(jià)逐漸往每坪20萬(wàn)元靠攏，新竹、臺(tái)中、高雄地區(qū)的平均房?jī)r(jià)表現(xiàn)，也出現(xiàn)盤整的現(xiàn)象，和上半年的房市景氣相比，不僅房市降溫，房?jī)r(jià)走勢(shì)也逐漸趨於穩(wěn)定。
曾敬德指出，緊接著8月就邁入農(nóng)曆鬼月，後續(xù)還會(huì)有奢侈稅、QE退場(chǎng)、核四公投等議題，干擾市場(chǎng)買氣的雜音較多，整體第三季的房市交易不若第二季活絡(luò)。
奢侈稅屆滿2周年，7月中開(kāi)始陸續(xù)傳出奢侈稅延長(zhǎng)與針對(duì)特定買方課稅等聲音，加上颱風(fēng)等氣候因素干擾，7月房市交易量出現(xiàn)明顯滑落，信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德指出，雖然目前奢侈稅還未定案，但在討論階段就已經(jīng)讓市場(chǎng)心生警惕，尤其是房?jī)r(jià)水準(zhǔn)較高的雙北市，反應(yīng)特別明顯，預(yù)期2013年第三季與第四季雙北市的房市表現(xiàn)，奢侈稅的發(fā)展將扮演關(guān)鍵因素。
曾敬德指出，緊接著8月就邁入農(nóng)曆鬼月，後續(xù)還會(huì)有奢侈稅、QE退場(chǎng)、核四公投等議題，干擾市場(chǎng)買氣的雜音較多，整體第三季的房市交易不若第二季活絡(luò)。
